岡山市北区奉還町3丁目13-1 中古戸建

ポイント
◆奉還町商店街沿いの物件です!◆商店街でお店を開業したい方におすすめの物件! ◆岡山駅より徒歩8分!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山陽本線

岡山駅徒歩8分

岡山市北区奉還町3丁目13-1 6K+S(納戸) 2階建

118.15m2

59.93m2

1962年10月

(築61年)

1,680万円

◆奉還町商店街沿いの物件です!
◆商店街でお店を開業したい方におすすめの物件!
◆岡山駅より徒歩8分!
◆建物構造:木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺2階建
◆各階面積:(1階)62.97㎡(2階)55.54㎡
◆元店舗兼居宅の店舗部分を、現オーナー様が1階店舗部分を居宅にリフォームされております。(時期:H20年6月)
 店舗部分以外のリフォームについては、不明です。
◆境界確定はしておりません。
◆本物件は現状有姿で引き渡します。
◆売主の契約不適合責任は免責とします。
◆町内会費:300円(月額)
◆当該物件で商いをされる方は下記の費用が必要となります。
商店会(組合)出資金:2,000円
商店会(組合)費:3,000円(月額)
商店街電気代:600円(月額)
アーケード補修代積立金:1,500円(月額)
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 石井小 中学校区 石井中
交通

JR山陽本線 岡山駅徒歩8分

バス:中央病院線 伊福町1丁目バス停徒歩4分

間取り詳細 K3.4、S3.7、和室3、和室4、和室8、洋室11.7、洋室5、洋室6.4

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建ぺい率 80%
容積率 400% 地目 宅地
角地 建物面積 118.15m2
土地面積 59.93m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員5.5mの公道に4.5m接道/北:幅員4mの公道に1.9m接道
特徴
バス・トイレ バス・トイレ別
設備・機能 都市ガス、上水道、下水道
備考 ◆建物構造:木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺2階建
◆各階面積:(1階)62.97㎡(2階)55.54㎡
◆準防火地域
◆駐車場整備地区
◆景観法
◆屋外広告物3種許可地域
◆都市再生特別措置法(居住誘導区域内・都市機能誘導区域内)
◆上水道(13ミリ)
◆元店舗兼居宅の店舗部分を、現オーナー様が1階店舗部分を居宅にリフォームされております。(時期:H20年6月)
 店舗部分以外のリフォームについては、不明です。
◆境界確定はしておりません。
◆本物件は現状有姿で引き渡します。
◆売主の契約不適合責任は免責とします。
◆町内会費:300円(月額)
◆当該物件で商いをされる方は下記の費用が必要となります。
商店会(組合)出資金:2,000円
商店会(組合)費:3,000円(月額)
商店街電気代:600円(月額)
アーケード補修代積立金:1,500円(月額)
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号
情報公開日 2024年02月29日 次回更新予定日 2024年04月22日

周辺環境

イオンモール岡山

イオンモール岡山

[ショッピング施設]

900m

岡山駅

岡山駅

[その他]

500m

周辺施設 (コンビニ)ローソン 岡山岡工前店 約300m、(病院)岡山済生会外来センター 約500m、(スーパー)天満屋ハピーズ 昭和町店 約750m、(金融機関)伊福町郵便局 約280m

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年利率
物件価格
1,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ジーアップコーポレーション

TEL:086-252-9900

FAX:086-252-9901

住所:岡山市北区白石西新町14-103 スカイコート701

営業時間:9:00〜19:00 / 定休日:お盆 年末年始

免許番号:岡山県知事(2)第5750号

取引態様:専任

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