岡山市北区庭瀬662番6、663番1、663番7 新築戸建

ポイント
●全3区画の新築分譲住宅 3号地 ●庭瀬駅まで徒歩約6分 ●幼稚園・小中学校が近く子育てに最適 ●充実の設備・仕様 ●南向き日当たり良好
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山陽本線

庭瀬駅徒歩6分

岡山市北区庭瀬662番6、663番1、663番7 3LDK 2階建

49.47m2

106.97m2

2025年03月

3,520万円

【標準仕様・設備】
エアコン1台・ガス衣類乾燥機「乾太くん」・EV用コンセント・全室Low-Eペアガラス …他
■駐車スペース3台可能(車種によります)
■住宅保証機構「まもりすまい保険」に加入しております。
■宅配ボックス等のオプションについて、ご要望がございましたら、別途お見積りいたします。
■専属仲介業者あり
■完成予定 R7年3月中旬予定
■住宅省エネルギー性能証明書発行予定

3号地 パース図

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 吉備小 中学校区 吉備中
交通

JR山陽本線 庭瀬駅徒歩6分

JR伯備線 庭瀬駅徒歩6分

バス:岡電バス・両備バス線 庭瀬駅通バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK14.1帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 49.47m2
土地面積 106.97m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第001443号
私道負担
接道状況 南:幅員4mに5.7m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、住宅性能保証付
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 *1階床面積 44.51㎡(13.46坪)2階床面積 44.71㎡(13.52坪) 延床面積 89.22㎡(26.98坪)
*本物件南側道路(幅員約4.0m)は、岡山市農道と私道合わせて位置指定道路となります。
*本物件は、1号地 南東隅切り部分(私道)、1号地 東側隣接道路(私道)の要役地(地役権設定)となっております。
*1階パントリーの広さ約2.75帖。
*駐車スペースは2台可能ですが車種によります。
*宅配ボックス等のオプションについて、ご要望がございましたら、別途お見積りいたします。
*専属仲介業者あり
*完成予定 R7年3月中旬予定
*住宅省エネルギー性能証明書発行予定
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年03月11日 次回更新予定日 2025年04月15日

周辺環境

周辺施設 吉備郵便局 約700m、庭瀬ファミリークリニック 約800m、(幼稚園・保育園)岡山市立吉備東幼稚園 約450m、わたなべ生鮮館 庭瀬店 約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,520万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ジーアップコーポレーション

TEL:086-252-9900

FAX:086-252-9901

住所:岡山市北区白石西新町14-103 スカイコート701

営業時間:9:00〜19:00 / 定休日:お盆 年末年始

免許番号:岡山県知事(2)第5750号

取引態様:売主

ページの先頭へ