岡山市北区三手の売買土地・売地（備中高松駅徒歩17分）[136]

岡山市北区三手土地

ポイント

◆開発許可申請（都市計画法29条）が必要となります。◆市立庄内認定こども園まで徒歩約4分。◆南道路にて日当たり良好。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR吉備線備中高松駅徒歩17分	岡山市北区三手	住宅用地	－－	297.54m² （90.00坪）	1,485万円 16.5万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR吉備線

備中高松駅徒歩17分

岡山市北区三手

住宅用地

－

297.54m² （90.00坪）

1,485万円

16.5万円

＊市街化調整区域の為、個人開発許可申請（都市計画法29条）が必要となります。（別途費用要）
＊上水道負担金が必要となります。（40万円）
＊合併浄化槽の設置が必要となります。（別途費用要）
＊実測精算あり。
＊専属仲介業者あり。
＊引渡し：個人開発許可申請取得後、造成をして引渡しとなります。（今年は稲作中です。）
＊景観計画区域内(景観法)
＊屋外広告物第２種許可地域

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	庄内小（550m）	中学校区	高松中（700m）
交通	JR吉備線備中高松駅徒歩17分バス：備北バス　地頭～岡山線高松中学校前バス停徒歩11分

物件種目

土地

小学校区

庄内小（550m）

中学校区

高松中（700m）

交通

JR吉備線備中高松駅徒歩17分

バス：備北バス　地頭～岡山線高松中学校前バス停徒歩11分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	田（現状：田）
角地	－	土地面積	297.54m² （90.00坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.7mの公道
特徴	日当り良好
備考	＊市街化調整区域の為、個人開発許可申請（都市計画法29条）が必要となります。（別途費用要）＊上水道負担金が必要となります。（40万円）＊合併浄化槽の設置が必要となります。（別途費用要）＊実測精算あり。＊専属仲介業者あり。＊引渡し：個人開発許可申請取得後、造成をして引渡しとなります。（今年は稲作中です。）＊景観計画区域内(景観法) ＊屋外広告物第２種許可地域

現状	未造成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月16日	次回更新予定日	2024年12月04日

周辺環境

周辺施設	（病院）深井医院約1,300m、（スーパー）マルナカ小山店約750m、（コンビニ）セブンイレブン岡山小山店約650m、（金融機関）高松郵便局約1,000m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,485万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ジーアップコーポレーション

TEL：086-252-9900

FAX：086-252-9901

住所：岡山市北区白石西新町14-103 スカイコート701

営業時間：9:00〜19:00 / 定休日：お盆　年末年始

免許番号：岡山県知事(2)第5750号

取引態様：売主

岡山市北区三手 土地